2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
川越市
65.9万円/㎡
前年比+69.5%
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ユアコート川越アデッソ
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩10分
2006年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,296万円
51.6万円/㎡
2,177
2,923
3,669
4,415
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,669万円
45.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ユアコート川越アデッソ
3,190万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,190万円 | 50.0万円 | 1階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 3,290万円 | 51.5万円 | 1階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 3,290万円 | 51.5万円 | 9階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,190万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,290万円 | 51.5万円 | 2階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ユアコート川越アデッソ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅10分 | 3,190万円 | 50.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅19分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/24 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,990万円 | 52.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/17 | スヴェニール本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/05 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/30 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 3,090万円 | 46.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/25 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/19 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川越市では69.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は川越市の平均と比較して24.1%割安です。
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